Plano de mensura para Usucapión
¿Qué es Usucapión?
La usucapión es un procedimiento legal que permite adquirir la propiedad de un inmueble luego de haberlo poseído de manera continua y pacífica durante un período determinado por ley.
El plano de mensura para usucapión se realiza ante la solicitud de un abogado, quien llevará adelante el juicio correspondiente. Este proceso requiere:
1. Asesoría Legal Inicial:
- Contactar con un abogado especialista para verificar si el caso reúne los requisitos exigidos por la ley para iniciar el proceso de usucapión.
- El abogado determinará la viabilidad del caso y explicará los pasos legales correspondientes.
2. Estudio Dominial del Inmueble:
- Investigación exhaustiva en los registros públicos para determinar la situación dominial actual del inmueble.
- Determinar posibles conflictos o reclamaciones existentes sobre la propiedad.
3. Mensura Técnica del Inmueble:
- Un Agrimensor matriculado realizará la medición precisa del inmueble, identificando límites, superficie real y ubicación exacta dentro del contexto urbano o rural.
- Se confeccionará el plano detallado que describa los linderos, las edificaciones existentes y cualquier particularidad física que se considere relevante.
4. Confección y Presentación del Plano ante ARBA:
- El plano confeccionado por el Agrimensor se presenta ante la municipalidad para la correspondiente visación.
- Posteriormente, será presentado ante ARBA para obtener la aprobación definitiva.
Otros organismos involucrados:
- Si el inmueble está ubicado sobre una Ruta Provincial o Nacional, es necesario realizar una presentación adicional ante Vialidad Provincial o Nacional.
- Si el inmueble se encuentra sobre o próximo a un curso de agua, será necesario presentar documentación específica ante la Autoridad del Agua para obtener la correspondiente autorización o aprobación técnica.
Consulta profesional:
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