Plano de Mensura para Usucapión
Mensura técnica y confección de plano para juicio de prescripción adquisitiva de dominio en Provincia de Buenos Aires.
Consultá por Plano de UsucapiónLa usucapión (prescripción adquisitiva) es un procedimiento legal que permite adquirir la propiedad de un inmueble luego de haberlo poseído de manera continua, pública y pacífica durante un período determinado por ley. El plano de mensura para usucapión es una pieza técnica fundamental del expediente judicial, realizada por un Agrimensor matriculado a solicitud del abogado que lleva adelante el juicio.
¿Qué es la usucapión o prescripción adquisitiva?
La usucapión es un procedimiento legal que permite adquirir la propiedad de un inmueble luego de haberlo poseído de manera continua y pacífica durante un período determinado por ley.
El proceso se inicia a través de un juicio de usucapión, en el que intervienen un abogado especialista (que lleva adelante la parte legal) y un agrimensor (que realiza la mensura técnica y confecciona el plano).
El plano de mensura es una pieza fundamental del expediente judicial, ya que determina con precisión los límites, la superficie y la ubicación exacta del inmueble que se pretende usucapir.
¿Cuáles son los pasos para un plano de usucapión?
Contactar con un abogado especialista para verificar si el caso reúne los requisitos exigidos por la ley. El abogado determinará la viabilidad del caso y explicará los pasos legales correspondientes.
Investigación exhaustiva en los registros públicos para determinar la situación dominial actual del inmueble, la cadena de títulos y posibles conflictos o reclamaciones existentes.
El Agrimensor realiza la medición precisa del terreno, identificando límites, superficie real y ubicación exacta dentro de la manzana, chacra o quinta. Se relevan linderos, edificaciones y particularidades físicas relevantes.
Se elabora el plano de mensura detallado con toda la información relevada, que será presentado como prueba técnica en el expediente judicial.
Presentación del plano ante la municipalidad correspondiente para obtener la visación requerida.
Presentación del plano ante ARBA para obtener la aprobación definitiva y la registración catastral.
¿Qué pasa si el inmueble está sobre una ruta o un curso de agua?
¿Qué documentación necesito para un plano de usucapión?
Para iniciar el trámite necesitás tener:
¿Cuánto cuesta un plano de usucapión?
Los honorarios varían según la valuación del inmueble, la superficie, la complejidad del caso y si requiere intervención de organismos adicionales. Los honorarios mínimos están regulados por el Consejo Profesional de Agrimensura. Consultá sin compromiso:
Pedí tu presupuesto por WhatsAppIng. Agrimensor Mariano De Lauretis
Mat. CPA Prov. Bs. As. (Distrito VIII) N° 2911
Mat. Jurisdicción Nacional N° 3639 · Catastro N° 4465
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